6 erreurs fréquentes des propriétaires en location courte durée (et comment les éviter)

1. Ne pas soigner l’annonce

Photos sombres, titre générique, texte trop flou : l’annonce est votre vitrine.

“Charmant appartement bien situé” ne fait rêver personne.
Des visuels lumineux, un titre qui accroche, et un texte sincère (pas sur-vendu).

👉 Astuce Eloria : Rédigez comme si vous parliez à un ami. Et montrez ce qui rend votre logement unique.

2. Fixer un tarif figé (et rater la saison haute)

Beaucoup de propriétaires posent un prix… et ne le bougent plus.
Résultat : vous perdez en compétitivité en basse saison, et vous passez à côté d’opportunités en haute saison.

👉 Pensez dynamique : ajustez vos prix selon la demande, les événements, les ponts… ou déléguez ça à une conciergerie (nous 👋).

3. Ne pas anticiper les besoins du voyageur

Pas de Wi-Fi ? Pas de sèche-cheveux ? Pas de café à disposition ?
Ce sont des points de friction faciles à éviter, et souvent décisifs dans les avis.

👉 Mettez-vous à la place de vos invités. Et gardez une liste des petites choses utiles à avoir sur place.

4. Penser que le ménage “rapide” suffit

Un coup d’aspirateur ne fait pas le job.
La moindre trace ou odeur peut faire baisser votre note.

👉 Un ménage pro, rigoureux, avec une checklist, c’est l’investissement qui évite les mauvais avis.

5. Gérer les check-in soi-même (et y perdre du temps)

Attendre des voyageurs en retard, faire des allers-retours pour une remise de clés… ça use.
Et ça crée du stress côté propriétaire et voyageur.

👉 Solution simple et fiable : check-in autonome avec boîte à clés sécurisée + instructions claires. On installe ça chez tous nos clients 😌

6. Ne pas répondre rapidement aux voyageurs

Un voyageur qui attend une réponse, c’est un commentaire potentiellement perdu.
Les plateformes favorisent les hôtes réactifs.

👉 Activez les notifications, préparez des réponses rapides, ou… laissez-nous gérer la communication pour vous.

En résumé

Vous n’êtes pas obligé.e de tout faire parfaitement.
Mais en évitant ces erreurs fréquentes, vous gagnez en sérénité et en rentabilité.

Et si vous préférez déléguer ces points à des pros qui connaissent le terrain ?
C’est notre métier.